今年以来，株洲市狠抓“六稳”、“六保”，精准施策助力房地产市场恢复，企业收入预期向好，信心不断提升，开发投资进度逐步加快，商品房销售量价齐升。

一、开发投资稳步增长。1-2月份，全市完成房地产开发投资38.8亿元，同比增长31%，比2019年1-2月份增长14%，两年平均增长6.8%。其中：住宅完成投资29.5亿元，同比增长36.9%；办公楼完成投资0.1亿元，同比下降85.9%；商业营业用房完成投资5亿元，同比增长3.4%；其他完成投资4.2亿元，同比增长68.8%，分别占全市总量的76.1%、0.3%、12.8%和10.8%。

分地区看，除醴陵以外，其他县（市）区房地产开发投资全部实现正增长。增幅居前三的县（市）区为攸县、芦淞、云龙，分别增长108.8%、52.5%、51.3%。

二、项目建设有序推进。1-2月份，全市房屋施工面积3626.33万平方米，同比增长4.9%，比2019年1-2月份增长5.4%，两年平均增长2.7%。其中，住宅施工面积2682.98万平方米，增长4.9%；以办公楼、商业营业用房为主的非住宅类商品房施工面积943.35万平方米，增长4.6%。商品房新开工面积40.51万平方米，增长113.7%。其中，住宅新开工面积25.2万平方米，增长56.3%。房地产项目建设规模扩大，为全市房地产市场平稳发展提供基础保障。

三、销售市场量价齐升。随着购房需求的释放及房企销售力度加大，全市商品房销售市场呈现稳步向好的态势。1-2月份，全市完成商品房销售面积69.36万平方米，同比增长10.8%，比2019年1-2月份增长0.7%，两年平均增长0.3%。实现销售额42.48亿元，同比增长23.8%，比2019年1-2月份增长2.2%，两年平均增长1.1%。其中：住宅销售面积63.27万平方米，实现销售额38.94亿元，同比增长6.7%和22.2%。经测算，全市商品房销售均价6124.6元/㎡，增长11.7%，其中，住宅销售均价6154.2元/㎡，增长14.6%。

分地区看，全市商品房销售面积增幅居前三的县（市）区为云龙、攸县、醴陵，分别增长93.1%、82.5%、77%。

四、到位资金形势向好。1-2月份，全市房地产开发到位资金99.35亿元，同比增长28.4%，比2019年1-2月份增长47.1%，两年平均增长21.3%。其中，定金及预收款24.8亿元，增长26.8%；个人按揭贷款13.36亿元，增长10.3%。房企资金储备充足很好地满足了开发投资的需要。